Los subsidios serán para personas con cierto puntaje en el Sisbén y priorizarán a las personas ubicadas en zonas rurales.
Este jueves, la ministra de Vivienda, Catalina Velasco, anunció los cambios que se verán reflejados durante los próximos cuatro años de Gobierno de Gustavo Petro en el programa Mi Casa Ya. Indicó que 50.000 subsidios serán desembolsados en 2023 con un presupuesto de $1,4 billones y se espera mantener este ritmo en el cuatrienio.
De este modo las personas que podrán acceder son personas que están en Sisbén, y priorizarán a la población en condiciones especiales de vulnerabilidad, y la que está ubicada en zonas rurales y municipios pequeños.
El principal cambio es que las personas que deseen adquirir el subsidio Mi Casa Ya deberán estar registrados en el Sisbén, este sistema divide a las familias en cuatro grupos en donde A es pobreza extrema (A1 hasta A5), B es pobreza moderada (B1 a B7), C población vulnerable (desde C1 hasta C18) y en el grupo D, que va desde D1 hasta D21.
Con esto claro, en áreas urbanas, los hogares en Sisbén clasificados entre los grupos A1 y C7 recibirán un subsidio de 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (Smmlv) para el pago de la cuota inicial. Mientras que los clasificados entre C8 y D11 tendrán un subsidio correspondiente a 20 Smmlv. En cuanto a áreas rurales, grupos entre A1 y C14 recibirán un subsidio de 30 Smmlv. Y quienes tienen una clasificación entre C15 y D20 recibirán 20 Smmlv.
Según la ministra, el ajuste se da principalmente, porque «lo que sucedía antes era que no había declaración correcta de los ingresos del hogar, ahora con el Sisbén sí será de esta forma. Los cortes son los mismos pero el riesgo de seleccionar mal se disminuye sustancialmente«.
De otro lado, Mi Casa Ya beneficia a los hogares con una cobertura a la tasa de interés del crédito hipotecario o leasing habitacional, que se otorga durante los primeros 7 años del crédito hipotecario o leasing habitacional, con el fin de reducir las cuotas mensuales a pagar, y su monto depende del tipo de vivienda adquirida.
¿Cómo será la priorización?
Los subsidios se otorgan con una priorización para la población en condiciones especiales de vulnerabilidad, y la que está ubicada en zonas rurales y municipios pequeños. A todo hogar interesado en el programa se le asignará un puntaje, que irá de 0 hasta 100, según sus características y la ubicación del proyecto de vivienda que desea adquirir. Siempre que haya cupos, los subsidios se entregarán a los hogares de mayor puntaje.
¿Qué sucederá con los hogares previamente interesados?
Todos los hogares que actualmente se encuentran en estado ‘Habilitado” se denominarán “Interesado”. Esta condición tendrá vigencia hasta el 30 marzo de 2024. Transcurrido este tiempo, el registro se anulará, y, si el hogar desea postularse otra vez, tendrá que realizar un nuevo registro. Solo se permitirá un registro activo por hogar.
Las asignaciones se realizarán a hogares en estado “Interesado” que cumplan con los requisitos del programa. A partir del 1.° de abril, se aceptarán nuevas postulaciones de manera permanente.
Entre tanto, la inversión de Mi Casa Ya para este año será de casi 1.5 billones de pesos para subsidios este año.